|
Współpraca:
Patronat medialny:
|
|
Deprecated: Function eregi() is deprecated in /targinieruchomosci/cutenews/show_news.php on line 21
Deprecated: Function eregi() is deprecated in /targinieruchomosci/cutenews/show_news.php on line 41
Deprecated: Function eregi() is deprecated in /targinieruchomosci/cutenews/inc/shows.inc.php on line 54
Deprecated: Function eregi() is deprecated in /targinieruchomosci/cutenews/inc/shows.inc.php on line 54
Deprecated: Function eregi() is deprecated in /targinieruchomosci/cutenews/inc/shows.inc.php on line 54
|
Gazeta Lubuska pisze...
|
|
W Gorzowie odbyły się targi nieruchomości
Na targi przyszli m.in. państwo Janina i Jerzy Wasikowie. Dłużej zabawili przy stoisku Rajdbudu, na którym o mieszkaniach tej firmy opowiadał im Jerzy Michniewicz.
fot. Bogusław Sacharczuk
Tak przynajmniej twierdzą deweloperzy i szefowie biur sprzedaży nieruchomości, który w weekend wystawiali się na I Lubuskich Targach Nieruchomości. - Bajki! - komentują ci, którzy szukają własnego kąta.
Pan Adam Rodziak razem z żoną i córką wynajmują mieszkanie na gorzowskim Górczynie. - Przyszliśmy, bo liczymy, że będą jakieś specjalne oferty, może ostatnie mieszkania w jakimś oddanym już bloku? - tłumaczył w sobotę gorzowianin. Obszedł wszystkie stanowiska, posprawdzał ceny u wystawiających się deweloperów i stwierdził: - Jeszcze nie kupujemy, ceny cały czas są zbyt wysokie. Może zdecydujemy się na używane? Ale poczekamy z pół roku, jak ceny jeszcze się obniżą.
Tymczasem Jacek Lewandowski z firmy Rajbud, która stawia mieszkania w Gorzowie, Zielonej Górze czy Poznaniu zapewnia: spadku już nie będzie. - Dziś nasze stawki w Lubuskiem to 3,3 -3,4 tys. zł za metr. To mniej o 300 zł niż podczas niedawnego boomu.
To samo słyszymy od Wiesława Kulpińskiego z Budnexu. Ta firma buduje w Gorzowie całe osiedle. Stawki są dziś nieco niższe: 3,3 - 3,580 tys. zł za metr. - Spadki już się skończyły, teraz będzie stabilizacja, która potrwa jakiś czas i zapewne znowu ceny zaczną rosnąć.
Jednak pomimo lepszych cen mieszkania i tak trudniej sprzedać. Główny problem: dostęp do kredytów. - Pomagamy naszym klientom je zdobyć, ale nie zawsze się udaje - potwierdzają deweloperzy.
A to dlatego, że banki zaostrzyły kryteria ich przyznawania. Jeszcze dwa lata temu hipoteczne można było dostać bez kłopotu. Dziś tak łatwo nie jest. - Nie ma dowolności np. w podawaniu kosztów utrzymania rodziny. Jest przyjęty współczynnik na każdego członka rodziny i tyle. Poza tym wiele osób ma kłopoty w terminowym płaceniu czynszów czy spłacaniu pożyczki na telewizor. Ten finansowy ,,ogon’’ ich dyskwalifikuje. Także brak stałej pracy - tłumaczą: Monika Kaźmierczak i Renata Dobrowolska z banku BGŻ.
Kto ma szanse na kredyt? Rodzina z jednym dzieckiem o dochodach minimum 2 tys,. zł netto i zerowym zadłużeniu gdziekolwiek już ,,coś’’ dostanie. Ale wystarczy to raczej na kawalerkę. Im wyższe dochody i wkład własny, tym większe szanse na coś większego.
Może więc lepiej kupić coś z drugiej ręki? Pośrednik obrotu nieruchomościami Marek Wiesiołek poleca to rozwiązanie. - Po pierwsze, nie kupujemy dziury w ziemi, tylko mieszkanie, które możemy obejrzeć, zobaczyć każdą ścianę. Pod drugie, wybór jest ogromny, a ceny atrakcyjne jak nigdy. W ciągu ostatnich dwóch lat spadły o 10, 20 a niektóre nawet o 30 procent. I zawsze warto negocjować ostateczną kwotę - podpowiada.
Ale i jego branża boleśnie odczuła kryzys na rynku nieruchomości. Mniej jest klientów, szukają raczej mniejszych mieszkań, za które chcą mniej płacić. - Jednak kolejnych spadków chyba już nie będzie. Rynek się stabilizuje, kto szuka własnego kąta, niech robi to teraz i przebiera w ofertach - mówi M. Wiesiołek.
Paweł Jarecki nie wierzy w te tłumaczenia. - Jeszcze rok temu, jak już było tąpnięcie, deweloperzy mówili, że to chwilowe, że ceny dojdą do 5 tys. z l za metr. Dziś są po 3 tysiące. Poczekam. Bo to chyba nie jest normalne, że 60-metrowe mieszkanie kosztuje tyle, co mały dom?
Weekendowe Lubuskie Targi Nieruchomości i Inwestycji zorganizowała Lubuska Agencja Promocyjno Reklamowa Modus Art. razem z Gorzowskim Konsorcjum Biur Nieruchomości.
Tomasz Rusek
|
|
I Lubuskie Targi Nieruchomości i Inwestycji
|
|
Lubuskie Targi Nieruchomości i Inwestycji odbyły się w dniach 3-4 października w hali targowej przy ulicy Przemysłowej 14-15. Imprezę otworzyła wiceprezydent Gorzowa Ewa Piekarz, a gościem targów był m.in. podsekretarz stanu w Ministerstwie Infrastruktury Piotr Styczeń.
W czasie dwóch dni można było zapoznać się z ofertą wystawców – m.in. biur nieruchomości, banków, firm oferujących remonty, modernizację i aranżację mieszkań. Swoje punkty mieli także: Agencja Mienia Wojskowego, Biuro Zamiany Mieszkań Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej i Urząd Miasta. Na magistrackim stoisku można było obejrzeć makiety planowanych do przebudowania Schodów Donikąd oraz nowego gmachu urzędu, a także zapoznać się z ofertą inwestycyjną miasta.
Goście odwiedzający targi otrzymywali przewodnik – katalog targowy, w którym umieszczono dane tele-adresowe wszystkich wystawców wraz z adresami stron internetowych uczestników imprezy. Pojawił się także pierwszy numer miesięcznika ,,Nieruchomości”, w którym znajdują się oferty Gorzowskiego Konsorcjum Biur Nieruchomości.
(md)
|
|
